【乡村振兴案例】成都官塘新村：集体经济暴增， “空心村”凭非遗逆袭成村游顶流“非遗会展村”
引言：
南宋诗人陆游曾以“东村闻酒美，买醉上渔船”描绘官塘的田园诗意。八百多年后，这座位于四川天府新区的古老村落，在乡村振兴的浪潮中焕发新生：废弃老屋变身酒坊民宿，非遗文化激活乡村经济，稻田与高楼相映成趣。官塘新村以“微介入”改造理念撬动社会资本，探索出“文化+产业+生态”的乡村振兴新模式，成为公园城市示范区的乡村“试验田”。
一、案例详述及步骤拆解
（一）整体概况简述
官塘村因古代官河驿道得名，曾是成都近郊的典型农耕村落。2014年前，村内土坯房零散分布，青壮年大量外流，土地抛荒严重，集体经济年收入不足2万元。尽管拥有川西林盘生态基底和历史文化底蕴，但受制于基础设施薄弱与产业单一，村庄长期陷入“守着金饭碗讨饭”的困境。
·生态优势：
保有连片稻田、竹林、古井等川西林盘原生景观，森林覆盖率超60%。
·文化基因：
作为古代驿道节点，留存宋代影子舞、蜀锦织造等非遗技艺，村内荥窑博物馆、蜀锦工坊均为历史建筑整体迁移复建。
·区位价值：
距成都科学城、西博城仅10分钟车程，坐拥“城市近郊+生态腹地”双重优势。
（二）定位规划思路
以“公园城市乡村表达”为核心理念，确立“国际会展小村”发展定位，实施“三步走”策略：
·空间重构：
通过“小规模、组团式”土地整理，保留80%原生林盘，将分散农居集中为9个“微聚落”，形成“田中有村、村中有林”的生态肌理。
·产业融合：
以非遗文化为IP，导入会展经济、共享农庄等业态，打造“商务会议+文旅体验+原乡生活”复合场景。
·运营创新：
采用“政府搭台+企业运营+村民入股”模式，村集体以土地、老屋等资源作价持股，引入途远、安麓酒店等专业团队市场化运作。
（三）乡村振兴成绩效果
获评“四川省乡村振兴示范村”“成都最美新居”； 年接待游客超30万人次； 入选财政部“农村综合性改革试点”，成为公园城市乡村建设标杆。
二、板块规划及运营内容
1、生态景观：
网红稻田与林盘景观
·特色：
保留470亩连片稻田与原生川西林盘，打造“田中有村、村中有林”的生态肌理，稻田与白墙青瓦的非遗院落相映成趣，形成“四季有景”的田园美学场景。
·功能：
兼具农业生产与旅游观光功能，衍生出农事体验、田园摄影、研学教育等业态，亩均产值从2000元提升至1.2万元。
2、文化体验：
非遗文化主题院落
·项目构成：
引入1项世界级非遗（蜀锦织造技艺）、5项国家级非遗（蜀绣、荥经砂器烧制技艺等）及3项省级非遗，打造荥窑博物馆、蜀锦工坊、八珍馆等文化院落。
·运营模式：
非遗传承人驻场教学，游客可参与蜀锦织造、陶艺制作等体验课程。
3、商业服务：
融合国际与乡土
①高端住宿与会议集群
·安麓酒店：
西南首店，设计融合川西民居风格，提供高端住宿与商务会议服务，成为会展经济的核心配套。
·市井街巷：
复建老成都茶馆、传统小吃街区，引入钵钵鸡、凉面等本土美食，形成“古早味+新消费”的市井商业场景。
②会展经济与产业联动
·国际会展小村：
依托西博城资源承接国际会议，配套建设丝路农业博览园，打造“永不落幕的田园展场”。
·特色业态：
引入7家龙头企业，发展酱酒酿造、荒野蜂蜜等产业。
4、节庆活动：
引爆流量经济
①田园节庆IP
·菜花节与春游季：
以油菜花田为背景，举办“钵钵鸡·春游季”活动，吸引千万级粉丝达人现场直播，单日游客量突破万人次。
·非遗文化节：
结合川剧变脸、影子舞等表演，打造沉浸式文化体验，年接待游客超30万人次。
②创新玩法
·跨界融合：
推出“剧本杀+田园野趣”“非遗工坊+民俗表演”等互动项目，通过“沉浸式体验+在地化消费”提升游客粘性。
三、方法模式深研总结
1、文化IP的在地化转化
·非遗活态传承：
邀请传承人驻场教学，将蜀锦织造、荥窑陶艺转化为体验式消费项目。
·历史空间再造：
保留古井、石板路等记忆符号，将缫丝厂改造为文创空间，实现“修旧如旧、功能新生”。
·老屋经济：
将42栋闲置农房改造为酒窖、非遗工坊，引入“星期天工程师”提供技术培训。
2、“城市反哺农村”
的要素流通机制
·人才下乡：
推出“荣誉村民”制度，吸引设计师、酿酒师等36名新乡贤落户。
·流量共享：
与携程、美团合作上线“官塘文旅专区”，导入西博城年均50万会展客源。
3、 “三权分置”的
资源盘活模式
·所有权：
村集体保留宅基地所有权，防止资本无序扩张；
·经营权：
企业获得老屋经营权，降低投资风险；
·收益权：
村民按房屋面积占比分红，保障长期收益。
4、“微介入”
的渐进式更新
拒绝大拆大建，采用“针灸疗法”对关键节点改造：如将废弃牛棚改为茶室，利用竹材铺设生态步道，单点改造控制成本。
四、其他乡村如何借鉴
（一）案例核心经验
官塘案例的成功，本质在于破解了乡村振兴三大悖论：
1、 “保护与开发”的平衡：
通过“林盘保护区+弹性开发区”的空间管制，既留存87%生态本底，又释放13%建设用地发展产业，实现“鱼与熊掌兼得”。
2、 “短期输血
与长效造血”的衔接：
财政资金重点投向具有自生能力的项目（如非遗工坊），确保社会资本进入后能持续盈利。
3、 “传统农耕
与现代服务”的融合：
将稻田转化为景观农业，衍生出农事体验、田园摄影等业态，亩均产值飞速提升。
（二）对其他村落的借鉴建议：
·找准文化锚点：
深挖在地非遗、民俗资源，避免同质化竞争。
·构建利益共同体：
通过股份制、保底分红等机制，让村民成为产业发展的直接受益者。
·拥抱“轻资产运营”：
优先引入专业运营团队，减少重资产投资风险。
结语：
从陆游笔下的诗意田园，到乡村振兴的实践样板，官塘新村的蜕变印证了一个真理：乡村的价值不在推倒重建，而在唤醒沉睡的资源。当老屋飘出酒香，当非遗邂逅资本，当农民成为股东，这座千年古村的探索，正为中国乡村振兴写下充满启示的样本。未来，更多“官塘”将在田野间生长，绘就新时代的“富春山居图”。
如果读完文章有所收获
希望您【点赞+红心】，转发分享
扫码加好友
一起互动联动，共创乡村振兴
▼
作为你的方法论与实践智库
每天更新一个精选乡创案例
点击下方，关注公众号
欢迎链接《村理乡谈&乡创案例精选》，我们致力于分享那些在乡村振兴道路上的创新实践和成功案例，成为所有乡创人的方法论与实践智库，并为有需求意向的乡村振兴项目提供顶层战略、策划规划、文化赋能、整体运营、设计建设、产品开发、三产植入、资源导入和技术支持。
